Nyheter

Medlemsinformation november 2021

Inbjudan till adventsmingel
Samtliga medlemmar i Brf Lotsvakten bjuds härmed in till sedvanligt adventsmingel
söndag 2021-12-05
Vi träffas på gården vid julgranen start ca. 18:00
Ur programmet: Fika, glögg, grill, mingel och lotteri
Varmt välkomna

Solpaneler
Solpanelsanläggningen levererar trots höstmörkret.
September 6,49 MWh (estimerat 6,67 MWh) Intäkt föreningen 3 648 kr.
Oktober 4,11 MWh (estimerat 4,37 MWh) Intäkt föreningen 1 832 kr.
Följ den momentana och ackumulerade produktionen på hemsidan.

Elavtal Brf Lotsvakten
Pga. Stigande elpriser har föreningen beslutat att höja elpriset f.om. 2021-12-01
Nuvarande elpris 1,50 kr/kWh
Nytt elpris 2,00 kr/kWh
Prisjusteringen slår igenom på el fakturor f. om. 2022-04-01

Upphandlad städtjänst
Föreningen har upphandlat månatlig städning för korridoren Lotsgatan 43 - 45, soprum och en del andra gemensamma ytor. Tjänsten kommer att utvärderas löpande.

Hälsningar
Styrelsen Brf Lotsvakten.
Limhamn 2021-11-14 

Medlemsinformation oktober 2021

Hemsida
Vi vill slå ett slag för föreningens hemsida. Där finns mycket nyttig information om Lotsvakten, både för oss själva, våra gäster och för andra som är intresserade av föreningen.

Du hittar den genom att `googla´ på HSB Lotsvakten eller genom att skriva in länken www.hsb.se/malmo/brf/lotsvakten i adressfältet.
En del av hemsidan är bara avsedd för oss som bor här. Där hittar du löpande information och där finns också en anslagstavla där vi kan kommunicera med varandra om aktuella frågor. För att komma dit går du in under Medlemmar på hemsidan. Där finns en länk till Vår interna hemsida.
Sidan är som sagt bara avsedd för oss själva och därför måste du logga in för att komma vidare.

Det finns två sätt:

  • Om du har Bank-Id kan du använda det.
  • Man kan också logga in med personnummer och ett lösenord man själv väljer.

Om du tycker det verkar svårt hjälper vi dig gärna.

Solpaneler
Solpanelsanläggningen fortsätter att leverera bra även om dygnets ljusa timmar blir färre och vi har fler moln på himlen under höst och vinter.
Under augusti månad var föreningens inköp av el 7430 kWh och försäljningen 3518 kWh.
Vi har ett avtal med riktigt lågt inköpspris på elen. Detta löper ut 2021-11-30. Efter det siktar vi på ett 6-månaders avtal för att överbrygga den dyra perioden och därefter teckna nytt förmånligt avtal.

Nu kan alla medlemmar följa den momentana och ackumulerade produktionen på Vår interna hemsida.

Lägenhetsbesiktningar i AUG/SEP

Besiktningen är nu genomförd och styrelsen vill rikta ett stort tack till alla medlemmar för att ni såg till att det flöt på smidigt. Alla var på plats och lägenheterna var förberedda för genomgång. Representanter för styrelsen har haft möte med besiktningsmannen från HSB. Detta kommer att generera en åtgärdslista med tillhörande tidsplan.

 Vi återkommer med lista och starttider under hösten.

Medlemsinformation augusti 2021

Solpaneler
Solpanelsanläggningen är nu i full gång och levererar bra. Sedan starten har den levererat 10 MWh per månad. Bästa dagen hittills var den 16/6 med 486 kWh produktion mellan 06:00 och 23:00.
Vi kommer framgent att publicera solpanelsinfo löpande.

Lägenhetsbesiktningar i AUG/SEP
Som vi tidigare informerat om kommer en lägenhetsbesiktning att genomföras som del av underhållsplanen och som underlag för budgetarbetet. Besiktningen kommer att genomföras 14/9 - 16/9 - 2021.
Närmare besiktningstillfället återkommer vi med bokningsbara tider. En lista kommer att anslås i soprummet på vilken man bokar en specifik tid. Information kring hur man agerar om lägenhetsinnehavaren har svårt att närvara vid besiktningen kommer också då.
Besöket i respektive lägenhet beräknas ta ca 15 min.

Container för grovsopor
Containern kommer att placeras ut fredagen den 27/8 och står till den 10/9.

Hälsningar
Styrelsen Brf Lotsvakten
Limhamn 2021-08-23

Medlemsinformation juni 2021

Solen kom
Sedan den 3/6 fram till 15/6 har vi producerat 5,5 MWh el och sålt 2,4 MWh! Om vi tittar på den första hela veckan (v23 7-13/6) köpte vi 1350 kWh och sålde 1357 kWh. Den veckan gick 65 kWh till laddning av bilar. Mycket positiv start.

Bil-laddning på gästparkeringen
 Det finns en tillgänglig parkeringsplats för gäster med laddbil. För att ladda bilen måste användaren ladda ner CaCharge-appen och ange ladd-område 6874. Avgiften är 3 kr/kWh. Information finns också på vår hemsida för gäster.

Årsstämma utan överraskningar
Totalt noterades 32 poströster på årsstämman den 8/6. Stämmoprotokollet kommer att sättas upp på anslagstavlan inom kort. Vi tackar er för medverkan. Ett konstituerande styrelsemöte med den nya styrelsen har också hållits. Den nya laguppställningen publiceras också snart på anslagstavlan.

Lägenhetsbesiktningar i AUG/SEP
Som en del av underhållsplanen har vi planerat och köpt in en besiktningstjänst från HSB som omfattar samtliga lägenheter. Vi behöver göra detta för att få ett ordentligt underlag för kommande underhållsarbete och inte minst vår budgetplanering. Vi återkommer givetvis med mer detaljer när tidplanerna är tydligare. Besöket i respektive lägenhet beräknas ta ca 30 min.

Styrelsen önskar alla medlemmar en riktigt skön och solig sommar!

Hälsningar
Styrelsen Brf Lotsvakten
Limhamn 2021-06-17

Medlemsinformation maj 2021

Nu hoppas vi på solen!
Solpanelerna är på plats och godkända för inkoppling, dock återstår vissa formalia innan så kan ske. Styrelsen riktar ett stort tack till Tommy Häggman som hållit ihop de olika aktiviteterna på vår sida. Vi räknar nu med att den kommande elproduktionen kan motsvara ca 30 - 35% av föreningens årliga förbrukning om 200 000 kWh.

Nytt cykelställ och -pump
Hoppas att ni har hittat den nya moderna cykelparkeringen samt cykelpumpen som finns tillgänglig på väggen vid soprummet. Pumpmunstycken i olika versioner finns upphängda på insidan då det annars finns risk att de försvinner. Vi tittar på möjligheterna att ordna med belysning till den nya cykelparkeringen. Likaså tittar vi på möjligheter att minska risken för cykelstölder på övriga parkeringsytor då det tyvärr åter har inträffat en cykelstöld i föreningen. Vi vill uppmana alla boende att vara lite extra vaksamma då det ofta är det mest effektiva vapnet mot stölder.

Källsortering av förpackningsmaterial
Flera boende noterar regelbundet att fel saker kastas i våra soprum vilket kan skapa problem och extra kostnader för föreningens sophantering. Stekpannor, metallgaller och liknande är inte förpackningsmaterial. Sådant måste till återvinningscentralen eller förvaras hemma till nästa containerbesök för grovsopor, vilket föreningen ordnar med flera gånger om året.

Glöm inte din poströst till årsstämman senast den 7/6
Som ni alla vet kan vi inte hålla en fysisk föreningsstämma i år pga pandemin. Därför ber vi samtliga medlemmar att använda sin poströst som distribuerades tidigare denna månad. Det går utmärkt att poströsta redan nu genom att lägga din poströst i föreningens brevlåda under hjärtstartaren på Lotsgatan 43 alternativt skicka in den digitalt till

Hälsningar
Styrelsen Brf Lotsvakten
Limhamn 2021-05-28
Sida 8 av 9